이문 휘경 지웰에스테이트 주변 상권

이문 휘경 지웰에스테이트 주변 상권입니다.제1상권 : 저밀, 중밀주거지역 내 상업시설이 밀집된 지역. 주로 저층주택 중심지에 형성된 초역세권 상업중심지역​제2상권(이문 휘경 지웰에스테이트) : 상업, 업무시설 밀도가 매우 낮으며, 빌라, 저층아파트 가 밀집된 지역. 다세대주택 거주인구 기반상권​유동인구 : 일일 평균 유동인구 – 41,301명, 평일 유동인구 – 43,413명 / 주말 유동인구 – 31,702#이문휘경지웰에스테이트

이문 휘경 지웰에스테이트 주변환경

이문 휘경 지웰에스테이트 주변환경입니다.입지환경- 대학가 밀집지역 및 역세권에 입지하여 오피스텔 수요층이 많으며 휘경특별계획구역에 입지하고 있음교육환경- 외국어대,경희대, 서울시립대 등 대학인접지역이며 초,중,고가 인접하여있어 교육환경은 매우 양호 함생활환경- 사업지 인근 재래시장을 비롯하여 중,소형마트가 위치하고,은행,병의원,관공서가 인접하여 생활환경이 매우 양호함교통환경- 지하철1호선 외대역 40m지점 초역세권역이며 동부간선로를 이용 강남권 진입이 매우 양호함종합분석- 대학 밀집지역으로 임대수요가 매우 많으며 지하철1호선 초역세…

이문 휘경 지웰에스테이트 입지분석

이문 휘경 지웰에스테이트 입지분석입니다. 이문 휘경 지웰에스테이트 교통환경- 동부간선도로 이용이 편리- 지하철 1호선 외대역 / 회기역 근접 더블 역세권- 강변북로, 올림픽대로와 인접 강남 4구 / 강북 경기 동남권으로접극성이 탁월이문 휘경 지웰에스테이트 주변환경- 재개발촉진지구와 연계 – 지속적인 발전성 내제- 외국어대/경희대/서울시립대의 배후 수요층 풍부- 이문/휘경 뉴타운 개발 호재이문 휘경 지웰에스테이트 편의 및 문화시설- 롯데백화점 및 이마트 등의 쇼핑커뮤니티- 경희의료…

이문 휘경 지웰에스테이트 입지적 장점입니다.

이문 휘경 지웰에스테이트 입지적 장점입니다.1. 편리한 교통환경- 전철 1호선 외대역 4번출구와 도보 1분거리에 위치(역세권 보유)- 전철 신설동역(1.2호선 환승)도보 10분거리_도심으로의 이동 용이2. 전매 무제한의 공급 상품- 도시형생활주택 등기 전 전매 무제한- 오피스텔 등기 전 전매 무제한- 전매 무제한 상품으로 인한 단기차익 실현 가능 상품3. 공실률 ZERO! 풍부한 임대수요층- 경희대,한국외국어대 등 대학가 임대수요 풍부- 동대문 시장 권역과의 인접성으로 추가적 수요볼륨 예상4. 투자가치가 높은 소형 상품- 대학가 임…

이문 휘경 지웰에스테이트를 소개합니다.

이문 휘경 지웰에스테이트를 소개합니다.사업명 : 이문지구단위계획구역 내 특별계획구역 2 신축공사 (이문 휘경 지웰에스테이트)대지위치 : 서울특별시 동대문구 휘경동  161-37번지 일대 지역, 지구 : 준주거지역,  제1종 지구단위계획구역  특별계획구역 2 사업부지면적 : 5,299.60㎡대지면적 : 5,299.60㎡연면적 : 26,115.71㎡건축면적 : 1,790.11㎡ 건폐율 : 44.13% (법정60%이하) 용적률산정연면적 : 16,224.04㎡…

이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔 도생 상품…

이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔 도생 상품에 대한 평가입니다.- 이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔은 오피스텔 건축기준 개정적용[ 제2조 4호 기준- 전용면적 산정방법은 건축물의 외벽 내부선을 기준으로 산정한 면적으로 한다. (국토교통부고시 제2015-266호, 2015.04.30.개정)](오피스텔은 개정 전 전용면적계산을 기준으로 맞춤)     - 이문 휘경 지웰에스테이트 주차시설은 자주식으로 계획, 주차타워나 기계식을 적용한 타 사업지와 비교 시 분양 전용율은 불리하나 분양 및 시설이…